*、竞价标的物：本次竞价标的物信息详见发布的相关内容。

*、挂拍价格：以实际挂拍价格为准。

*、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备*定的资金实力和良好的社会信誉，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****市农村信用合作社办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
*、竞价保证金及竞价款余款

（*）项目竞价前，淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入****市农村信用合作社。
（*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值机构。
*、咨询与看样时间
咨询、现场看样时间：自本公告发布之日起至正式竞价开始前*日接受咨询（节假日休息），有意者请联系****市农村信用合作社联系人。
*、竞价方式
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。
*、特别提示

注：（*）房地产面积以相关部门实测为准，此房屋存在由第*人未经我社准许擅自使用情形，待拍卖成交后，我社将通过限期协商或诉讼途径清退该第*人，并由清退第*人后的房屋现状进行交付，请特别注意具体资产项下的瑕疵说明，以免损害您的权益，****市农村信用合作社不承担本标的物的瑕疵担保责任。

（*）买受人务必实地查验资产，并了解资产是否存在欠费等问题，竞卖的标的物是出售方接收的抵债资产，对资产实物和权属登记以外的其他事项未充分了解，不做任何保证。
（*）请竞买人在竞买前充分了解标的物实际情况，*经成交，视为对标的物详情明确了解，且接受标的物瑕疵，拍卖标的自公告之日起标的物所在地展样。

（*）重要提示：请竞买人提前了解相关资产过户政策和限制性规定，请慎重决定是否购买，需要过户登记的，事前向登记部门咨询了解，转让方对因相关政策和法律规定发生的无法登记过户等问题不承担任何责任。

（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（*）拍卖成交后，委托方只提供拍卖标的现有手续，在办理产权过户过程中所产生的买卖双方所需缴纳的*切税、费[包含但不限于增值税、城市维护建设税、印花税、土地增值税、契税、企业所得税、个人所得税、教育费附加税]以及可能存在的拍卖物上附着的欠缴税、费［包含但不限于欠缴财产税款、本次拍卖前发生的多次过户交易税费、委托方因获取拍卖物可能产生的营业税、土地增值税、围堤税、印花税、城镇土地使用税、交易手续费、工本费等，以及报建、建设环节中欠缴的款项土地出让金、土地使用费（税）、房产税、水电费、物业管理费、罚款、滞纳金等］全部由买受人承担。标的物过户手续由买受人自行办理，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请买受人在竞买前自行到不动产登记部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因（如欠缴税款、房屋结构或土地面积与发证时发生改变、原有户口难以迁出、存在其他权利人等）不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果由买受人自行承担，拍卖人及委托方不作标的物过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用和任何责任。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

（*）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。但本款规定不应视为霍林郭勒市农村信用合作社对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任。

竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

联系人：李女士 联系电话：****-******* ***********